CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 8 pièces - 261,23 m2 AGON COUTAINVILLE - 50

Ref : 16608

783 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
497 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 261.23 m2 - AGON COUTAINVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

Century 21 Royer Immo vous propose cette magnifique villa idéalement située en plein centre d'Agon-Coutainville. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une vaste véranda, s'ouvrant sur un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc, deux chambres avec placards, et une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant une chambre, une salle de bain avec wc, une vaste salle de jeux et un grenier aménageable. Au rez-de-jardin vous trouverez un hall desservant une suite parentale avec un accès direct sur la piscine. De plus vous trouverez également un cellier, une cave, un four à pain, une chaufferie, une buanderie et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le tout sur un terrain de 2051m² exposé Sud/Ouest.

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Vue globale

  • Surface totale : 474,5 m2
  • Surface habitable : 261,2 m2
  • Surface terrain : 2 051 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • véranda (46,7 m2)
    • Séjour/salon (46,3 m2)
    • Cuisine ouverte A/E (20,9 m2)
    • Hall (12 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • WC (5,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Salle de jeux (50 m2)
    • Grenier aménageable (21 m2)
    • Hall (13,2 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Salle de bains (14,0 m2)
    • Pièce en sous-sol (19,6 m2)
    • cellier (9,7 m2)
    • cellier (11,5 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • pièce (9,3 m2)
    • buanderie chaufferie (13,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricite,

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33097kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10790,0 € et 14650,0 € pour 2023

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