CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 10 pièces - 265,75 m2 ST AUBIN DES PREAUX - 50

Ref : 43860

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 521000€
1197 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 265.75 m2 - ST AUBIN DES PREAUX - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à 10 minutes de SAINT-PAIR-SUR-MER dans un environnement calme et bucolique : Cette jolie propriété de charme rénovée comprenant au rez-de chaussée : Un séjour /salon d'environ 55 m² et une belle hauteur sous plafond avec sa grande cheminée, une cuisine indépendante. Au 1er étage : Une grande mezzanine, un wc, une chaufferie. Au 2ème étage : Un palier et un couloir desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc, un grenier au dessus. Sur la parcelle d'environ 2251 m² vous disposerez d'un logement indépendant comprenant au rez-de-chaussée : Un séjour/salon d'environ 27m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante, une chaufferie, un wc. A l'étage : Un palier desservant 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains.
Possibilité de diviser la parcelle pour vendre le logement.
Garage pouvant accueillir une voiture, carport, cabanon, puits.

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Vue globale

  • Surface totale : 265,8 m2
  • Surface habitable : 265,8 m2
  • Surface terrain : 2 251 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Séjour / salon (54 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • mezzanine (22,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chaufferie (10,9 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • couloir (10,7 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • salle de bain /wc (14,3 m2)
    • Grenier (11 m2)
    • logement (75,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Beaux volumes
  • Cabanon
  • Cheminée foyer ouvert
  • Cheminée granit
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Plancher chauffant
  • Puits
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1905 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2850,0 € pour 2021

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